Ma méthode
Quatre engagements qui structurent chaque vente que je conduis, pour vendre au juste prix et acheter sans mauvaise surprise.
En trente ans de métier, j’ai vu beaucoup de ventes se compliquer pour des raisons évitables : un prix fixé sans analyse, un bien confié à plusieurs agences qui se font concurrence, des visites à répétition sans retour pour le vendeur, un compromis qui s’enlise faute de suivi. Ma méthode tient en quatre engagements, pensés pour éviter ces écueils.
Ils s’appliquent à toutes les ventes que je conduis dans les campagnes lilloises, en Pévèle, dans le Mélantois et le Carembault, que le bien soit une maison, un appartement, un terrain ou une ferme. Tout commence par un avis de valeur argumenté, établi après une visite du bien et fondé sur les ventes récentes de votre commune.
- Le mandat exclusifUn seul conseiller, une seule stratégie et un prix identique sur toutes les annonces. En contrepartie, je m'engage sur la préparation du bien, la sélection des acquéreurs et des comptes rendus réguliers.Découvrir le mandat exclusif
- L'Open VisiteLes acquéreurs sélectionnés découvrent votre bien sur une même demi-journée. Vous préparez la maison une seule fois, et les offres arrivent dans un délai court, ce qui les rend comparables.Découvrir l'Open Visite
- L'Audit Deuxième RegardVotre bien est en vente depuis des mois sans résultat ? Je reprends tout le dossier, du prix aux photos, pour comprendre ce qui bloque et relancer la vente sur de bonnes bases.Découvrir l'Audit Deuxième Regard
- Le suivi personnaliséUn retour après chaque visite, un point régulier sur l'avancement et un accompagnement jusqu'à la signature chez le notaire. Le même suivi vaut pour les acquéreurs.Découvrir le suivi personnalisé
Une agence mobile, unique dans le Nord
Le rendez‑vous vient à vous
Mon bureau est un SpaceTourer aménagé. Je me déplace chez vous ou à l'endroit de votre choix, pour échanger dans un cadre confortable et en toute confidentialité.
- Où vous voulez, à votre domicile, devant le bien ou près de votre travail.
- En toute discrétion, dans un espace fermé pour parler de votre projet sereinement.
- Quand vous voulez, avec des rendez-vous calés sur vos horaires.
Parlons de votre projet
Une question, une estimation, une visite : je vous rappelle dans la journée pour convenir d'un rendez-vous, chez vous ou dans l'agence mobile.
Ludovic LegrandConseiller immobilier indépendant, réseau iad
Du lundi au samedi, de 9 h à 19 h